建工小区小区测评
8.1 分
综合评分
排名
高于94%
的本商圈小区
小区概述
- 建工小区属于克拉玛依区克拉玛依区板块，小区建房交房在1995到2000年之间，由兵团六建开发，为单位集体自建房，小区由多层住宅组成，小区户型有58㎡-96㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群居住。小区距离国贸商城较近，周边商业配套齐全，居民居住在此生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离国贸商城较近，居民购物方便；
- 小区距离三八菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离光明东路/光明西路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区周边2.5km之内有多家加油站，会有一定的安全隐患；
地段交通
9.6 分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
297个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约114m处有供水公司公交站，102路公交车停靠此站，对于选择公交车出行的居民十分方便；小区距离光明东路/光明西路(路口)约189m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
9.2 分
高于90%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.7
初中
9.9
29个
附近幼儿园
18个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约379m处有跳动的豆子幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约212m处有克拉玛依市第七小学，该学校是一家公立小学；距小区约395m处有克拉玛依市第二中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁的树木、草坪都有物业人员定期修剪，观赏性较高；小区内配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区内路面干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用以白色和黄色的涂料粉刷，整体端庄大方。物业对于外立面维护一般，目前外立面脱落破损严重，整体较旧。
楼栋分布
小区由多层住宅组成，小区户型有58㎡-96㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群居住。小区户型通透，通风较好，但是楼间距不大，1楼2楼采光有影响。
出入口
小区共有2个出入口。东门靠近友谊路，南门靠近永红路，以上2个出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 休闲广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。但是物业对于外立面维护一般，目前外立面脱落破损严重，整体较旧。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
9.7 分
高于96%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
10.0
餐饮服务
9.3
银行金融
9.9
1个
购物中心
1个
商场
93个
超市
52个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km处有国贸商城，是一家综合型购物中心；距离小区约153m处有奇敏社区生活连锁超市天阳店，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买。
医疗资源
距离小区约1.1km有克拉玛依市中心医院，该医院为三甲医院，居民就方便；距离小区约131m处有奎东农场建工社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊。
生活服务
距离小区约749m处有三八菜市场，居民买菜方便；距离小区约141m处有中国银行(克拉玛依市光明西路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务。
公共资源
距离小区约1.8km处有世纪公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.5km处有胜利路派出所，可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
距离小区约990m处有畅享量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.3km处有天悦瑜伽(龙基大厦店)，深受小区宝妈和年轻女性的喜爱。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于单身一族来说，可以选择面积约为58㎡左右的1居室，面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担。对于有子女的购房者来说，可以选择面积为96㎡左右的3居室，房间较多，居住体验更佳。
卖房建议
小区距离公交站较近，业主可针对附近的上班族进行出售，有利于房屋出售。小区房龄较老，建议业主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，以此来加快房屋出售速度。
租房建议
单身租房人士可与人合租96㎡左右的3居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租96㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。
出租
由于租房人士资金相对紧张，可以将房子实行合租政策，一定情况下可以加快出租速度。建议将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，能够加快房屋的出租速度。
用户评价
6.3 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区老年人经常会聚集在一起聊天、下棋等，邻里之间交流频繁，关系和睦。小区周边生活配套较为完善，距离国贸商城、克拉玛依市中心医院较近，满足居民日常生活需求。
业主特征
小区内中年人居多，多为兵团职工，此部分居民事业稳定，素质也比较高；小区内有很多老年人和小孩，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.1元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0. 4157元/度
- 1-10千伏为0. 4127元/度
- 35千伏及以上为0. 4087元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.2元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费