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- 南苑小区
- 5015 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东郊路8号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南苑小区位于克拉玛依区克拉玛依区板块，由三连公司统一开发，于2005年左右陆续交工。小区均为多层住宅房，约有57栋楼。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为73㎡-101㎡，户型通透，通风较好。小区周边有完善的配套设施，主要购买人群为刚需型。
小区优缺点
优点- 小区距离和家乐广场较近，居民购物方便；
- 小区距离雅典娜农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2005年左右陆续交工，房龄较老；
- 小区距离世纪大道/胜利路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
南苑小区公交站就在距小区201m左右的位置，停靠6路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离世纪大道/胜利路(路口)约269m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.0
26个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约556m处有南泉幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区316m左右有克拉玛依第十五小学，此学校是一所公办小学；距离小区约761m处有克拉玛依市南湖中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，绿植较为丰富；小区道路两旁种植着高大的树木，树木生长茂盛，居民夏季出门也会有遮阳的地方；小区内有休闲广场以及健身设施，供业主茶余饭后散步游乐，休闲活动。
建筑特色
小区的外立面简洁大气；楼栋外立面以浅色涂料粉刷；该小区2005年左右陆续交工，楼房较老，但是外立面保持较好，没有脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区均为多层住宅房，约有57栋楼。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为73㎡-101㎡，户型通透，通风较好。
出入口
小区共有6个出入口和1个停车场。南门靠近胜利路，西北门靠近南新路，南3门位于52号楼的西侧，西门靠近61号楼，东门靠近南湖路，以上5个出入口人车均可通行。东北门位于1号楼的东北侧，暂时无法通行。停车场位于4号楼的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲座椅；
- 健身器材；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业比较负责，小区内每天会有人按时打扫卫生，垃圾清理及时，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
9.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
22个
便利店
商业配套
和家乐广场距离小区约1.2km，距离较近，居民来此购买家居建材较方便；距离小区355m左右有美廉美超市(胜利路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
顺康医院距离小区约808m，居民可到此处就医；距离小区1.9km左右有中西医诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，雅典娜农贸市场距离小区约1.8km，可供居民日常采买；距离小区899m左右有中国电信克拉玛依市分公司(克拉玛依迎宾路营业厅)，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区1.1km左右有世纪公园，居民可到此处游玩。距离小区2.2km左右有南新路派出所，距离较近，可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区880m左右有鲨鱼格斗健身俱乐部，居民下班后可以来这里健身锻炼；距小区1.4km左右有指尚贵足店，居民可以来这里泡脚按摩。
南苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5268元/㎡
0.23%
01-19
5287元/㎡
0.36%
01-26
5293元/㎡
0.11%
02-02
5296元/㎡
0.06%
02-09
5297元/㎡
0.02%
02-16
5280元/㎡
0.32%
02-23
5252元/㎡
0.53%
03-02
5213元/㎡
0.74%
03-09
5183元/㎡
0.58%
03-16
5163元/㎡
0.39%
03-23
5092元/㎡
1.38%
03-30
5015元/㎡
1.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5031元/㎡
5.56%
2024-06
5215元/㎡
0.52%
2024-07
5225元/㎡
2.01%
2024-08
5589元/㎡
8.67%
2024-09
5455元/㎡
3.45%
2024-10
5001元/㎡
6.75%
2024-11
5312元/㎡
3.61%
2024-12
5256元/㎡
2.68%
2025-01
5292元/㎡
1.58%
2025-02
5260元/㎡
1.66%
2025-03
5080元/㎡
4.69%
2025-04
5015元/㎡
6.68%
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